Legal watch - vigilancia jurídica

Uno de los principales objetivos del proyecto es transformar el derecho a la propiedad privada

en propiedad de la naturaleza y su derecho sobre su propia vida.


Todas las acciones legales son diseñadas para la proteccion de la naturaleza y de la tierra,

y para evitar el tratamiento de la naturaleza como una simple mercancía.


Dura lex, sed lex, “La ley es dura pero es la ley”,

principio básico de cualquier sistema jurídica, la ley natural incluido.


Los derechos de la naturaleza sufrieron graves abusos en la zona a partir de la primera parte del siglo XX.

Sin embargo, no existe una legislación aplicable que proteja la decisión de los propietarios privados de proteger sus tierras de actividades comerciales o industriales para evitar la continuación de este abuso. Además, existe una cierta animosidad del entorno institucional y social local y comunal hacia los objetivos de proyectos de restauración ecológica y de reforestación no productivas. Eso conduce al incumplimiento de normativas y requisitos legales por parte de diversos actores, lo que ocasiona daños y prejuicio al desarrollo del proyecto de acuerdo con sus objetivos principales.


Por otro lado, el proyecto recibe apoyo internacional y nacional en grand parte debido a su nivel de protección, incluido la protección legal contra la exposición pública, como reserva natural estricta y por su reputación de uso del tierras no comercial / no turístico. Es preciso consolidar este apoyo. También ayudar a quienes no pueden poner términos jurídicos a lo que les impide en la implementación de su proyectos de protección de la naturaleza.


Por eso fue necessario desarrollar un programa de vigilancia jurídica o legal, personalizada y viable, para la supervivencia y la protección de este proyecto de restauración ecológica, un programa que adapta la ley vigente a las necesidades de la naturaleza y utiliza la capacidad profesional disponible basada en una experiencia personal, y que desarrolla casos legales protectores a favor de los derechos de la naturaleza basado en la ley vigente.


I. El predio está registrado como un área natural protegida privada según la Ley 19.300 “Ley de bases de Medio Ambiente” y por el MMA:

  1. Estatus legal del terreno: propiedad privada, debidamente registrado en las instituciones respectivas; se aplican todas las leyes pertinentes y los requisitos legales sobre la propiedad privada;

  2. Modelo de protección: Reserva Natural Estricta, Categoría Ia de la UICN, protegiendo la personalidad de la naturaleza por sí misma, no como un "recurso" o "mercancía", analizando y estudiando recursos legales disponibles y aplicables;

  3. Programa jurídico-legal basado en una combinación del derecho y normativas nacionales e internacionales; el sistema jurídico nacional permite la aplicación directa de las normas internacionales “autoejecutables”;

  4. Se desarrolla en cooperación con los departamentos juridicos y estudiantes universitarios de derecho como observadores legales. Utiliza la información proporcionada por la oficina legal de Conaf, entre otros.

  1. IV.Para proteger el potencial restaurativo del area, contratos de Derecho Real de Conservación Medioambiental fueron desarrollados, segun la Ley 20930 sobre el Derecho Real de Conservación Medioambiental (2016) (.pdf), más información en la página de Asi Conserva Chile. Esto es parte del programa de investigación de soluciones a largo plazo de protección legal de proyectos de conservación y restauración de la naturaleza. Una vez depositados, estos contratos pasan a formar parte integral de los títulos de propiedad de los immuebles, el derecho real (In Rem) de conservación va con la tierra, no con el propietario del terreno, no cambian con el cambio del propietario. Condiciones de los derechos de conservación para los predios del proyecto son adjuntos.

  1. V.Derecho forestal:

Como el proyecto está diseñado para la restauración del ecosistema forestal, las normas legales que rigen el uso y la recuperación del bosque son importantes para la reforestation , in particular la Ley sobre recuperación de bosque nativo y fomento forestal 20.283, y acuerdos de gestión relevantes con Conaf. Otros documentos de la ley forestal (.pdf) también se han utilizado (Decreto Ley Nº656, Decreto Ley Nº701, Estrategia Nacional de Biodiversidad, etc.).


Además de las regulaciones nacionales sobre la fauna, para la protección de la fauna local, especialmente los grandes depredadores. Seguimiento de la aplicación de la legislación sobre la vida silvestre.


Uno de los desafíos es la ausencia de normas legales de protección del suelo en la legislación nacional.


  1. VI.Otros asuntos legales que requieren atención constante y estudios interesantes:

  2. Oportunidades de compensación según el derecho civil por incumplimiento de las normas legales mencionadas;

  3. Responsabilidad social, incluida la ambiental y sanitaria, de las Pymes (un tema legal y ético en auge), entre otros por competencia desleal.  El proyecto no está utilizando su producto a menos que pueda verificar sus cadenas de producción y operativas;

  4. La noción de ecocidio aplicada a la historia natural del área, su declinación en la Corte Penal Internacional;

  5. Derechos de los consumidores, incluidos los consumidores de la naturaleza = turistas;

  6. Aspectos jurídicos de la promoción del turismo de "última oportunidad" en áreas naturales sensibles y áreas que no brindan acceso oficial a la naturaleza sensible, como los glaciares, en particular por personas jurídicas creadas para protegerlos;


  1. Aspectos jurídicos de la “conservación basada en áreas”;

  2. Aspectos jurídicos de la aplicación del principio de precaución: la ecología es una ciencia de riesgos, no hay que esperar a la prueba del daño para actuar;

  3. Mejores prácticas legales en términos de restauración, como programas de compra de terrenos y sitios degradados para la restauración y conservación;

  4. Controversia entre conservación y restauración en instrumentos legales, las leyes de conservación comúnmente impiden la restauración de la naturaleza;

  5. Pesca con devolucion : está prohibido en muchos países por ser poco ético. Este es el enfoque del proyecto, aunque está autorizada en la región;

  6. Posibilidad de referirse al acuerdo de Escazú (Acuerdo Regional sobre el Acceso a la Información, la Participación Pública y el Acceso a la Justicia en Asuntos Ambientales en América Latina y el Caribe), aunque no haya sido ratificado por las autoridades respectivas;

  7. Seguimiento del eventual registro de concesiones mineras afectando los predios.

  8. El logotipo solo puede ser utilizado por el proyecto, ya que tiene derechos de autor. El sitio web tiene derechos de autor.


  1. La exportación de agua embotellada de los acuíferos del valle, pos la empresa propietaria del agua del río Leones y de sus acuíferosregistrada en un paraíso fiscal.


III. Los 15 años de experiencia muestran que, como para cualquier otra reserva natural estricta o proyecto que se dedica a la protección integral de la naturaleza, el más dañino fue la exposición del proyecto al dominio público, en total contradicción con sus objetivos, tambien el desarollo, sin consulta, de actividades productivas ajenas al predio en areas destinadas a la restauracion ecologica. En resumen, se tradujo en el incumplimiento o violación de las reglas y requisitos legales siguientes:


1. Tergiversación :

En varias ocasiones el proyecto y sus predios fueron publicitados por personas físicas y morales: operadores turísticos locales, revistas locales,  plataformas en línea que promueven rutas de senderismo y la comuna, como destino turístico público o donde el operador en cuestión tiene derechos de representarlo o utilisaralo, tergiversando así la propiedad y vendiendo su uso. En términos legales esto constitue un agravio de tergiversación segun el código civil, asi como abuso del derecho a la propiedad. Ninguna persona física o jurídica (asociación, junta, empresa, institución, etc.) local puede pretender representar al proyecto o sus terratenientes, o hablar en su nombre,  sería un fraude (“Engaño cometido de forma consciente, buscando el beneficio propio, aun perjudicando a los demás”).  Solo el propietario legal puede dar la autorización, debidamente registrada de acuerdo con los requisitos de la ley, para utilizar el inmueble (terreno) y establecer las condiciones para esto.                                                                                   Guía de juntas de vecinos


  1. 2.Infracción del derecho a la imagen:

Parte del apoyo legal al proyecto es la protección del Derecho a la Imagen: por regla general, las publicaciones (textos e imágenes incluidos) sobre el proyecto en medios de comunicación y/o sociales no están autorizadas por el proyecto, salvo consentimiento expreso por una autoridad responsable del proyecto. Cualquier publicación a la que no se haya otorgado el consentimiento informado explícito será considerada reprobable y por lo tanto impugnada legalmente. Cualquier publicidad de las propiedades del proyecto en recursos en línea como redes sociales habituales conduciría a una objeción formal.

Como un área y propiedad privada está protegida por las normas rigiendo entradas sin autorización, según las cuales no está permitido tomar fotos o videos de la propiedad sin el consentimiento explícito de los propietarios. Normas legales generales relevantes:

- El paso directo por la propiedad no significa una autorización para tomar fotografías de la misma;

- Extender una cámara sobre un cerco puede ser una infracción;

- Volar sobre una propiedad con el propósito de tomar fotos puede ser una infracción, el uso de drones también está prohibido en áreas protegidas;

- No se requieren carteles de "Prohibido el paso" para establecer un espacio como privado;

- Si tiene permiso para estar en un lugar en particular o tomar fotos allí, no abuse del permiso.

Usted puede ser demandado por "molestia": en términos de fotografía y video, una molestia es alguna actividad que interfiere con el uso razonable de un propietario de su propiedad. La fotografía o filmación profesional es una actividad comercial que obedece a las leyes sobre actividades comerciales o empresariales. Por lo tanto, no está autorizado de ninguna manera dentro del proyecto.


3. Como resultado de lo anterior se distorsionan los objetivos e intenciones del proyecto, causando asi daño a su imagen y representación pública, se pueden invocar casos de desprestigio y difamación:

La difamación es la comunicación oral o escrita de una declaración falsa, determinada o indeterminada, sobre otra persona, física o moral, que pueda causar o cause a esta un menoscabo en su honor, dignidad o reputación. Generalmente constituye un agravio (derecho civil), un delito (derecho criminal) o un libelo. La protección de cualquier tipo de publicidad, asegurando la privacidad de la tierra, no solo es realmente importante para el proyecto, sino que también garantiza su transparencia.


  1. 4.Incumplimiento de normas vigentes para propiedades privadas:

El programa legal ha presenciado el desarrollo de actividades comerciales (principalmente turísticas) por parte de personas físicas y jurídicas ajenas a los predios, sin ningún consentimiento de los propietarios, lo que constituye un incumplimiento de las normas legales respectivas.


5. Camino privado y servidumbres:

El camino que pasa por las propiedades del proyecto es un camino privado, reparado y parcialmente construido a los gastos del proyecto. Las únicas servidumbres legales son las de acceso a los campos posteriores en el camino. No existen servidumbres de paso para ningún actor institucional o emprededor. No hay concesiones turísticas registradas en el proyecto, no operaciones turisticas son autorizadas en el proyecto.


6. Incumplimiento de normas aplicadas a áreas protegidas:

El área está registrada como un área natural protegida en diferentes instituciones nacionales e internacionales. Las reglas de conducta y normativas para áreas naturales protegidas son aplicables a y aplicadas en el proyecto. Estas incluyen regulaciones detalladas de conducto en áreas naturales protegidas, usos permitidos y prohibidos. Bastante a menudo estas reglas son violadas.


Un par de ejemplos ilustrativos, ubicados en el corazón de la propiedad del proyecto, dañino para el proyecto de restauración ecológica, tan necesario en la región por su naturaleza destruida, por incumplimiento de todas las 6 posiciones mencionadas:

Imágenes de la propiedad privada del proyecto, explícitamente identificada como tal en el terreno, tomadas por un drone y utilizadas para promover la actividad comercial de un turoperador en tereno privado de los demas, publicitandolo como destino para desarrollar actividades turísticas, sin solicitar ningún autorización o derecho, ignorando la ausencia de servidumbres o concesiones, y sin contribuir de ninguna manera a la edificación o conservación del acceso. Publicado como datos abiertos.

De un video de promoción turística de la comuna

7.  El incumplimiento de las condiciones en los contratos por el personal de contratación local, así como de la legislación laboral, provocó un daño al proyecto, por invasion de ganado entre otras problemas, y por la adopción resultante de un enfoque mucho más cauteloso para contratar mano de obra local.


8. Dado que el proyecto se enfrentó a casos de incumplimiento de la ley de propiedad por parte de varias instituciones científicas, así como a las problemas de desarrollo del turismo científico en contradicción con el objetivo principal del proyecto, por promover parte del proyecto como dominio científico público, tanto como a las problemas de propiedad intelectual, cualquier institución científica debe buscar el consentimiento explícito previo del proyecto para ingresar a la su propiedad para cualquier propósito de investigación y para cualquier publicación que implique alguna investigación relevante al proyecto, así como negociar protocolos y condiciones para esto.


9. Por el nivel catastrófico de destrucción de las ecosistemas regionales, presentar el área como un área natural virgen y salvaje puede ser considerado como una “estafa”, un producto fraudulento, por el consumidor (turista o otro) del dicha área. ¿Sería una estafa si la selva amazónica, tras su proxima transformación en sabana, hubiera sido presentada como un ecosistema salvaje e intacto?

  1. II.Asuntos actuales:

1. Objetivo: prevenir la propagación de la epidemia en el proyecto.

A la consideración de los operadores turísticos y transeúntes:

La propagación de enfermedades, intencional o por negligencia, esta objeto a un tipo penal especial (artículo 318 del Código Penal). Los operadores turísticos son responsables por traer turistas enfermos a terrenos privados (en el caso presente pasan por terrenos privados). Si un operador incumple las reglas sanitarias será responsable penalmente y en derecho civil. Lo mismo en caso de personas individuales. La responsabilidad civil puede incluir, por ejemplo, medidas económicas como compensación por tratamiento, daño moral o pérdida del sostén de familia, o otros tipos de indemnización.


2. El camino en las propiedades del proyecto es un camino privado, asi como las propiedades mismas:

No existen servidumbres legales de acceso en beneficio del parque nacional. Existen servidumbres legales de tránsito en beneficio de los propietarios de los terrenos ubicados consecuentemente y desprovistos de camino que no benefician a los operadores o turistas. Se aplican todas las leyes sobre la propiedad privada. Ningún tipo de uso de un camino privado lo transforma en bienes nacionales.


  1. 3.Teniendo en cuenta lo citado un descargo de responsabilidad:

El proyecto no está relacionado con la señaletica instalada en el turno de

la ruta 7 al inicio del valle, que de echo invita a utilizar servidumbres inexistentes

para acceso publico a través de predios privados. En particular con el hito

promocional (de 6.000.000 $ comunales) instalado durante la pandemia.

Ignorantia juris non excusat,“La ignorancia de la ley no excusa a nadie”,

otro principio básico de cualquier sistema jurídica.

Otros casos de interés para estudios incluyeron casos (o denuncias) involcurando: ● un periódico local; ● varios operadores turísticos; ● una plataforma en línea que promueve rutas de senderismo; ● 3 instituciones científicas para publicitar la propiedad como dominio científico de acceso público; ● publicación de información sobre el proyecto sin el consentimiento explícito del proyecto; ● traspaso en la propiedad sin aviso y acuerdo previos con fines de exploración; ● se eliminaron rutas de senderismo de las plataformas en línea; ● notificaciones a la policía para acampar dentro de la propiedad; ● plataforma en línea que publicita el acceso a glaciares en peligro de extinción.

Además del los aspectos legales, este tipo de promociones turísticas no autorizadas, que venden el uso de un campo de los demas en total contradicción con los objetivos de conservación asignados, dejan un rastro realmente negativo para un espacio natural tan dañado y sensible como lo mencionado.